3、土地使用權(quán)的評估。土地使用權(quán)是國家準(zhǔn)許某一單位或個(gè)人在一定期間內(nèi)享有國有土地進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營的權(quán)利，經(jīng)營管理者依法可將土地的使用權(quán)進(jìn)行有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價(jià)入股和投資。近幾年來，隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，這種無形資產(chǎn)得到充分的體現(xiàn)和重視。對土地使用權(quán)的評估，財(cái)政部曾于1995年下發(fā)有關(guān)文件，明確規(guī)定:國有企業(yè)使用通過行政劃撥方式無償取得的土地，企業(yè)應(yīng)按確認(rèn)、批復(fù)后的價(jià)值，經(jīng)財(cái)政部門批準(zhǔn)后作增加固定資產(chǎn)處理，同時(shí)增加國家資本公積金，并單獨(dú)立賬反映。對以出讓方式等取得國有土地使用權(quán)，受讓價(jià)格低于所在土地基準(zhǔn)價(jià)的土地，估價(jià)后在備查簿上進(jìn)行反映，其土地使用權(quán)賬面原值不作調(diào)整。

2、接受投資:借:無形資產(chǎn)----商標(biāo)權(quán)(專利權(quán)等)貸:實(shí)收資本– 某某企業(yè)投入資本

無形資產(chǎn)是指企業(yè)長期使用，但是沒有實(shí)物形態(tài)資產(chǎn)，包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、非專利技術(shù)和榮譽(yù)等。無形資產(chǎn)是一種特殊商品，具有價(jià)值和使用價(jià)值，在市場上可以進(jìn)行有償轉(zhuǎn)讓，并且隨著時(shí)間的推移，將會(huì)給企業(yè)帶來巨大的潛在利潤。因此對無形資產(chǎn)采取保護(hù)措施，制訂積蓄方案，是防止其流失的重要手段。


http://www.bq61.cn