機械設備設施資產評估一般指的是廠房的生產設備、加工設備、制作設備及其部件等等的評估，可搬動的設備要評估搬遷費和貶值損失費，不可搬動的直接評估其價值，主張全賠。
企業(yè)停業(yè)評估，因征地導致企業(yè)停產的要補償其停業(yè)損失，一般根據停產前企業(yè)的經營狀況評估。
二套房信貸環(huán)境
　　2019年11月份，融360監(jiān)測的35個重點城市二套房平均利率為6.06%，折合為1.237倍基準利率，較上月回落1bp，與去年同期的5.71%相比，上升35bp，這是自17年5月以來連續(xù)上升之后，二套房貸利率出現(xiàn)回落。從具體的二套房貸利率分布來看，融360監(jiān)測的533家銀行中，執(zhí)行基準上浮20%以上為市場主流，其中執(zhí)行20%利率的銀行有222家（占比42%），較上月增加2家，而執(zhí)行30%的銀行有242家（占比45%），較上月減少2家。此外，執(zhí)行基準利率上浮10%的銀行有21家，環(huán)比上月增加1家；執(zhí)行基準利率上浮15%的銀行有21家，環(huán)比上月減少1家。
2014-2019年35重點城市二套房平均利率走勢
數(shù)據來源：融360
2019年10月35重點城市二套房貸利率分布
數(shù)據來源：融360
　　四、房地產行業(yè)競爭格局分析
　　2012年至今行業(yè)0銷售增速均于全國水平，尤其在政策偏緊的年份如2014、2019及2019年，龍頭房企在資金、拿地、產品及運營方面的優(yōu)勢更為明顯。從0銷售市占率來看，2013年至今逐步提升，2019年前10月達到29%，行業(yè)前十的門檻也快速提高，由2013年的554億元，到2019年前10月的超過1600億元。值得注意的是這里采用的為全口徑銷售額而非權益口徑。
2012-2019年房地產銷售額增速及0銷售額增速
數(shù)據來源：公開資料整理
2013-2019年房地產行業(yè)0銷售額市占率及門檻

資產評估,固定資產評估,廠房拆遷評估,經營性損失評估,機械設備評估,苗圃拆遷評估,知識產權評估,專利技術評估,魚塘損失評估,養(yǎng)豬場拆遷及損失評估,養(yǎng)雞場拆遷及損失評估,養(yǎng)牛場拆遷及損失評估,樹木園林果園苗圃拆遷評估,礦產資源評估,煤礦資源評估,石灰廠評估,水泥廠評估,磚廠評估評估,資產評估收費標準,資產評估機構,無形資產評估公司,資產評估公司,資產評估怎么收費,公司資產評估,資產評估咨詢公司,固定資產評估公司,資產評估如何收費,流動資產評估,車輛資產評估,企業(yè)資產評估,土地資產評估公司,房屋拆遷評估,拆遷房屋評估,機電設備評估,知識產權評估機構,知識產權服務,知識產權價值評估,知識產權評估費用,知識產權資產評估,專利價值評估,知識產權評估公司,知識產權出資評估,知識產權服務機構,知識產權咨詢服務,知識產權評估方法,專利技術評估公司,壓覆礦產資源評估,礦產資源評估機構,壓覆礦產資源評估資質,無形資產資產評估,公司資產評估機構,資產評估怎么樣,金融資產評估,資產評估怎么做,拆遷資產評估,資產評估企業(yè),項目資產評估,資產價值評估,海外資產評估,固定資產評估機構,資產價格評估,水庫資產評估,固定資產投資評估,企業(yè)資產評估怎么做,資產損失評估,企業(yè)整體資產評估,資產評估哪家好,汽車資產評估,如何做資產評估,注冊資產評估,資產評估有限公司,著作權資產評估,有形資產評估,國有資產評估機構,誠信資產評估公司,企業(yè)資產評估公司,公司資產評估費用,公司資產評估公司,資產評估報價,軟件資產評估,資產評估報名條件,會計資產評估,資產評估科目,農業(yè)資產評估,財務資產評估,公司固定資產評估
采石場采礦場評估機器設備評估固定資產評估拆遷苗圃補償標準
大規(guī)模二手車二手挖掘機二手機器設備評估
酒店評估機器設備評估不動產評估經營損失評估
果樹經濟林評估苗圃拆遷評估經營損失評估固定資產評估
永川森林資源資產評估礦產資源評估苗圃評估經營風險評估
企業(yè)資產評估森林資源資產評估土地評估房地產評估
礦產資源評估苗圃評估養(yǎng)殖場評估經營風險評估
名貴樹木評估、名貴樹種評估、名貴家具評估
專利價值評估、著作權評估、技術發(fā)明評估、無形資產評估
無形資產評估、商標商譽評估、外觀專利評估、機構評估報告
 工廠廠房評估、 機械設備評估、工程機器設備評估
診所設備評估、學校教學資產評估、機器設備評估
 養(yǎng)豬場評估、養(yǎng)雞場評估、魚塘評估、養(yǎng)牛場評估、養(yǎng)兔場評估
石灰廠評估、磚廠評估、煤廠評估、水泥廠評估、預制場評估
林場苗圃評估、金絲楠木評估、紫金樹木評估
香樟樹評估、紫薇評估、中草樹木評估
評估、櫻桃評估、桃樹評估、梨樹評估
苗圃評估、桂花樹評估、藍莓評估、葡萄樹評估
八；  股權資產評估、投資入股評估、

中國房地產行業(yè)施工及成交情況分析
　　2019年1-11月中國商品住宅施工面積為314942.59萬平方米，新開工面積為129467.93萬平方米，竣工面積為61215.72萬平方米；2019年1-12月中國商品住宅施工面積為388438.59萬平方米，新開工面積為146034.57萬平方米，竣工面積為71692.33萬平方米。
2010-2019年中國商品住宅施工及竣工面積統(tǒng)計表
指標
商品住宅施工面積_累計值(萬平方米)
商品住宅新開工施工面積_累計值(萬平方米)
商品住宅竣工面積_累計值(萬平方米)
2010年
557172.64
138535.53
47178.15
2011年
536443.96
128097.78
71815.12
2012年
521310
115911
77185
2013年
511569.52
106651.3
73777.36
2014年
515096.45
124877
80868.26
2015年
486347.33
145844.8
78740.62
2016年
428964.05
130695.42
79043.2
2019年
388438.59
146034.57
71692.33
2019年1-11月
314942.59
129467.93
61215.72
數(shù)據來源：國家，華經產業(yè)研究院整理
　　截止至2019年11月，全國40城市商品房成交面積2519萬方（指數(shù)為438），環(huán)比回升22.1%，同比上升5.0%，單月增速較10月擴大4.1個百分點。累計來看，1-11月同比下降2.6%，降幅較1-10月（-3.4%）繼續(xù)收窄0.8個百分點。而從住宅成交來看，31城市住宅成交面積1540萬方（指數(shù)為391），環(huán)比回升21.2%，同比回升1.7%，累計來看，住宅1-11月同比下降7.4%，較1-10月降幅（-8.3%）收窄0.9個百分點。
2011-2019年全國重點40城市商品房成交面積指數(shù)
資料來源：公開資料整理
　　2019年1-11月中國商品住宅銷售面積為128713.9萬平方米，其中現(xiàn)房銷售面積為19959.92萬平方米，期房銷售面積為108753.99萬平方米；2019年1-11月中國商品住宅銷售額為43953.33億元，其中現(xiàn)房銷售額為7899.69億元，期房銷售額為36053.64億元。
2010-2019年中國商品住宅銷售面積走勢圖
數(shù)據來源：國家，華經產業(yè)研究院整理
2010-2019年中國商品住宅現(xiàn)房銷售面積走勢圖
數(shù)據來源：國家，華經產業(yè)研究院整理
2010-2019年中國商品住宅期房銷售面積
數(shù)據來源：國家，華經產業(yè)研究院整理
2010-2019年中國商品住宅銷售額走勢圖
數(shù)據來源：國家，華經產業(yè)研究院整理
2010-2019年中國商品住宅現(xiàn)房銷售額走勢圖
數(shù)據來源：國家，華經產業(yè)研究院整理
2010-2019年中國商品住宅期房銷售額走勢圖
數(shù)據來源：國家，華經產業(yè)研究院整理
　　2019年8月以來70個大中城市新建商品住宅指數(shù)漲幅明顯放緩，2019年10月70個大中城市一手住宅價格指數(shù)環(huán)比為1.0%，較上月持平。而二手房價格調整勢頭愈發(fā)明顯，2019年10月70個大中城市二手住宅價格指數(shù)環(huán)比上漲0.50%，二、三線城市漲幅收窄幅度明顯，一線城市環(huán)比下降0.20%，連續(xù)2個月下降。目前口徑價格環(huán)比漲幅有所回落，據統(tǒng)計，一、二線城市房價仍相對堅挺，三四線城市降價幅度相對較大。
　　預計2019年新房價格大幅下行缺乏基礎。一方面，相較過去幾輪周期，目前庫存總量仍處于低位，低庫存狀態(tài)將對房價有一定支撐，確保房價不會快速下行；另一方面，2019年下半年土拍市場火熱，量價齊升，大量的高地價項目逐漸入市，其中還包括大量的高成本的棚改拆遷地，高土地成本將有利托底房價下行空間。
2015-2019年70個大中城市新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比變化（%）
數(shù)據來源：公開資料整理
2015-2019年70個大中城市二手住宅價格指數(shù)環(huán)比變化（%）

●房地產評估
　　1、土地使用權出讓和掛牌土地使用權的價格評估；
　　2、企業(yè)改制、上市、資產重組、聯(lián)營、兼并、合并、破產清算等各種經濟活動中涉及房地產估價；
　　3、房地產抵押價值評估；
　　4、仲裁及司法訴訟中有關房地產價格評估；
　　5、征地和房屋拆遷補償評估；
　　6、房地產轉讓價格評估；
　　7、房地產租賃價格評估；
　　8、房地產分割、合并估價；
　　9、房地產**底價評估；
　　10、房地產課稅價格評估；
　　11、房地產保險評估；
　　12、其他目的的房地產評估。
　　公司除從事各類房地產評估業(yè)務外，還提供房地產項目策劃和可行性研究、經紀代理、資產評估、政策咨詢、投資置業(yè)顧問和業(yè)務培訓等。
　　對銀行客戶可提供房屋產權核查、辦理抵押登記、項目可行性評估、房地產政策咨詢等各類綜合性房地產中介服務。
　　●住房代理
　　公司具備北京市住房管理中心核發(fā)的住房代理資質，公司負責代理個人辦理住房手續(xù)。


　　●政策法規(guī)咨詢
　　國家、北京市房地產方面的法律法規(guī)、政策咨詢，房地產開發(fā)程序及相關工作咨詢、房地產產權管理、交易規(guī)定咨詢。

　　●項目策劃和可行性研究
　　對于房地產開發(fā)項目可以為客戶提供從項目前期策劃、市場分析、項目經濟評估、拆遷評估、出讓評估、土地上市掛牌服務的評估，一直到后期代辦產權證、銷售證、項目融資抵押、住房按揭等中介服務。
　　對污染擾民企業(yè)外遷、企業(yè)改制項目可協(xié)助企業(yè)與房屋土地等相關部門進行溝通，提供土地轉讓評估、評估咨詢服務，包括房屋土地資產處置方案策劃、產權鑒證、房屋土地評估等等。
　　●經紀代理
　　1、代辦房屋、土地使用權所有權證、商品房銷售許可證、物業(yè)管理公約等；
　　2、代理交易過戶、抵押登記等；
http://www.bq61.cn